Construcción de galpón - Reducción de costos de mano de obra.

Para entender como se pueden reducir los costos de mano de obra, tenemos que primero analizar como se conforma el costo de mano de obra en la construcción de un galpón. Como ejemplo concreto, presentamos la estimación de los costos de mano obra, quizás algo optimista, para un galpón reticulado de 5 cerchas y de 800 m2 (28 x 28 m) que se instala a 30 km. desde el taller de fabricación.
El valor que se ha cancelado por la construcción de este galpón era de 6.000.000.- en 2011. Este valor era un valor mínimo en el mercado de Talca, es decir todas las demás cotizaciones eran más caras.
Las horas-hombre que entran en la fabricación e instalación de este galpón se reparten de la siguiente manera:
  • Fabricación de las cerchas - 150 horas
  • Pintura - 40 horas
  • Trazado para fundaciones - 24 horas
  • Excavación, moldaje y relleno de fundaciones - 100 horas
  • Instalación de pilares y cerchas - 100 horas
  • Instalación de costaneras - 40 horas
  • Instalación de cubierta - 80 horas
  • Instalación de tensores - 40 horas
  • Instalaciones varios (refuerzos, etc.). - 40 horas
  • Contratiempos - 60 horas
  • Traslados - 60 horas
  • Total: 734 horas hombre
De estas horas, el 50 % corresponde a sueldo de ayudantes de aprox. 10.000.- pesos, y el otro 50 % a soldador de aprox. 18.000.- pesos. En promedio, se puede asumir 14.000.- pesos más imposiciones, lo que es alrededor de 18.000.- pesos por día o 2.250.- pesos por hora. Es decir, el costo total de la mano de obra sería: 734 horas hombre x 2.250.- pesos = 1.651.500.-
De estas 734 horas, solamente 190 o menos de 30 % corresponden a trabajos en taller de fabricación y el 70 % a trabajos en terreno. Además, casi todos los gastos extra, como fletes se incurren durante la instalación en el terreno, no en taller. Los insumos (soldadura, discos de corte, guantes) se ocupan mayormente en el taller. Sumando todo, los gastos que corresponden a la fabricación de cerchas en taller son menores del 30%.
Además de mano de obra, se incurre en los siguientes gastos:
  • Mano de obra - 1.651.500.-
  • Fletes de materiales al taller - 100.000.-
  • Fletes al lugar de instalación - 100.000.-
  • Traslados de los trabajadores al lugar de instalación (gasolina y/o pasajes) - 150.000.-
  • Insumos menores - 150.000.-
  • Grúa - 100.000.-
  • Total: 2.251.500.-
Además, se presume
  • que se cuenta con las herramientas adecuadas, es decir, esmeril angular, soldadora, generador, compresor de aire, andamios.
  • que hay una camioneta disponible.
  • que se cuenta con lugar para trabajo (taller).
  • que el valor de la supervisión no está incluido en este cálculo.
  • que los gastos administrativos no están incluidos en este cálculo.
Considerando que la adquisición de todas las herramientas cuesta menos de 700.000.- y que la empresa debería contar con una camioneta, se puede estimar que es posible ahorrar hasta 3.000.000.- o un 50 % si uno asumiera el cargo de administrar y supervisar la construcción (el proceso total puede demorarse aprox. 30 - 40 días).
Ahora, este cálculo se hizo para demostrar las margenes del negocio con un valor de contrato bastante ajustado (6.000.000.-). La utilidad real de este proyecto, si se consideran los gastos de supervisión y administrativos, podría bordear el 50 %, un valor bastante razonable.
Si bien no se puede esperar que cualquiera pueda asumir la supervisión y la administración de la construcción de un galpón grande, es importante poder estimar los costos reales en que una empresa constructora deberá incurrir para construirnos el galpón. Y en base a esta estimación podemos decidir si es razonable o no.